サンメゾン駒川中野エルド

  • 大阪府大阪市東住吉区中野三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,980万円
57.6万円/㎡
相場
4,137万円
59.8万円/㎡
2,907
3,727
4,546
5,366
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,546万円
53.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サンメゾン駒川中野エルド
3,980万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 69.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,980万円57.6万円3階 69.15㎡ 3LDK南東
2025/10/203,480万円51.4万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2025/09/043,680万円50.2万円4階 73.36㎡ 3LDK南
2025/08/203,430万円50.7万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2024/12/083,380万円51.7万円12階 65.32㎡ 3LDK南
2024/11/263,380万円51.7万円6階 65.32㎡ 3LDK南
2024/09/013,240万円46.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/09/013,080万円44.5万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/08/093,260万円47.1万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/08/013,230万円46.7万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/07/213,200万円46.3万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/07/122,750万円42.1万円6階 65.32㎡ 3LDK南
2024/07/063,280万円47.4万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/06/223,480万円50.3万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/05/203,260万円47.2万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/03/043,280万円47.5万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/02/263,340万円48.3万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/02/183,360万円48.6万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/02/013,300万円47.7万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/12/253,390万円49.0万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/11/263,330万円48.2万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/11/133,588万円51.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/09/113,450万円49.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/08/293,520万円50.9万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/08/243,460万円50.0万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2023/08/243,540万円51.2万円4階 69.15㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
サンメゾン駒川中野エルド
大阪市東住吉区中野三丁目
駒川中野駅6分 3,980万円57.6万円69.15㎡3LDK3階 / 15階建 南東2014年83戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/10/22プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,780万円65.9万円72.5㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2019年33戸RC
2026/02/27エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,498万円65.3万円53.59㎡2LDK6階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/11/01プレサンスロジェ東住吉
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅3分 4,180万円58.8万円71.08㎡3LDK8階 / 13階建 東2019年48戸RC
2026/02/10プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 2,980万円53.4万円55.76㎡2LDK4階 / 15階建 西2016年84戸RC
2025/06/03シティハウス北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅3分 4,698万円69.8万円67.27㎡3LDK13階 / 15階建 東2019年104戸RC
2026/01/13エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅5分 3,850万円64.0万円60.14㎡3LDK9階 / 10階建 南東2019年54戸RC
2025/09/15Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 3,980万円55.6万円71.52㎡3LDK3階 / 14階建 南2015年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市東住吉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して5.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市東住吉区
54.4万円/㎡
前年比-7.6%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン駒川中野エルド
所在地大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
交通OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩6分
築年月2014年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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